Appartement à vendre Rouen

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,49 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing normal, construite en 1970. Ce bien, partiellement meublé et en excellent état intérieur, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 31 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée qui vous charmera au quotidien.

La résidence, avec ses parties communes en bon état, dispose d'un ascenseur pour votre confort et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule.

Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour spacieux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les chambres, calmes et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, de plusieurs commerces d'alimentation générale, et d'une crèche. Les transports en commun sont également bien desservis avec un tramway à 10 min à pied et une station de métro à 10 min en voiture. Pour les urgences, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.