Appartement T4 de 87m² avec 2 balcons

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing, construite en 2024. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une vue apaisante sur la cour intérieure.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Cet appartement partiellement meublé comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, le tout dans un état neuf et impeccable. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.

Profitez de deux balcons de 15 m² pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. L'isolation de qualité et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un métro à 5 minutes à pied et un bus à 10 minutes. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et de nombreux médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.