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Description
Bias Immobilier Rouen met en lumière ce charmant duplex de 154m2 situé au Jardin des Plantes.
Offrant de beaux volumes, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace et sécurité.
Ce bien dispose d'un séjour lumineux de 50m2 avec coin cuisine, un couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau, des rangements fonctionnels et un WC
À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les atouts :
Deux places de stationnement en sous-sol,
Un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours
Chambres
4
Salles d'eau
2
Surface
154.00 m²
Détails pièces
Entrée 5.71m2
Cuisine 12,28m2
Séjour / Salon 46.97m2
Chambre 1 + Salle d'eau 19,80m2
Dégagement 6,82m2
Chambre 2 17.50m2
Chambre 3 11.73m2
Chambre 4 14m2
Salle de bains + WC 7,06m2
Débarras 1 1,66m2
Débarras 2 2,13m2
WC 1,30m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T4/5
Surface habitable: 154.00m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1991
état interieur: En bon état
Taxe foncière:2810€
Estimation des coûts d’énergie: 830.00€/an min 1124.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :193
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:En excellent état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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