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Les + du bien
Vue dégagée sur la Seine
Description
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement T4 de 86m2 situé au 4eme étage avec ascenseur. Celui-ci se trouve dans un environnement calme, à 5 min à pieds du centre ville de Rouen et disposant d'une vue imprenable sur la Seine.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon.
Vous profiterez également d'un box au sous sol et d'une place de parking dans un garage indépendant.
L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Surface
86.53 m²
Détails pièces
Séjour 21,76m2
Cuisine 14.17m2
Couloir 6.08m2
Entrée 6.89m2
Chambre 1 11.54m2
Chambre 2 9.06m2
Chambre 3 10.84m2
WC 1.11m2
Salle de Bain 4.10m2
Rangement 0.98m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T4
Surface habitable: 86.53m²
Séjour: 22m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1969
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Traversant
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1220.00€/an min 1690.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :150
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - Collectif
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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