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Description

BIAS Immobilier ROUEN vous présente, Carré Pasteur, au pied du TEOR cet appartement de 3 pièces de 71m². Il est exposé ouest / sud-ouest. Il inclut une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée et deux chambres. Il compte également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est équipé d'un chauffage individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique à faible consommation.
Pour profiter des belles journées, cet appartement possède aussi un agréable balcon spacieux.
Il se situe au 2e étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. L'appartement est vendu avec une place de parking en intérieur.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes de teor T1 et T4 à proximité. La nationale N338 est accessible à 1 km. Le cinéma Pathé Docks 76 vous attends à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve aussi tout un panel de restaurants, trois instituts universitaires et un bureau de poste.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chambres

2

Surface

71 m²

Détails pièces

sejour 23.21m2

cuisine 7.6m2

entrée couloir 7.55m2

dégagement 2.82m2

chambre 12.6m2

chambre 9.54m2

wc 1.59m2

placards 2.06m2

balcon 4.6m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T3

Surface habitable: 71m²

Séjour: 23m²

Nombre de pièces:3

Année de construction:2006

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1700€

Estimation des coûts:810.00€/an min

Estimation des coûts:1150.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Electrique - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Cave:Non

Sous sol:NON

ascenseur:Oui

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
182 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
5 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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