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Description

BIAS Immobilier ROUEN vous propose à la vente cet appartement T4, idéal pour de la colocation ! Investisseurs chevronnés ou débutants, ouvrez vos yeux et vos oreilles. Dans un très bel immeuble alliant le charme de l'ancien au contemporain, cet appartement de plus de 70m² est composé d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagée et un coin repos, de 3 chambres et 3 salles de douches avec 3 WC. Rare en colocation ! Chaque chambre possède sa salle de douche privative. Situé quartier Cauchoise, à 500m de la gare SNCF à pied, ce secteur est très recherché et prisé par les étudiants, c'est le bien idéal pour investir dans la colocation. Charges de copropriété 234€/mois (chauffage collectif gaz de ville inclus). Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site internet.

Chambres

3

Surface

73 m²

Détails pièces

Couloir

Cuisine Séjour

Chambre 1 +SDD

Chambre 2 +SDD

Chambre 3 +SDD

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T4

Surface habitable: 73m²

Nombre de pièces:4

état interieur: En bon état

Taxe foncière:1444€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

ascenseur:Non

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
285 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
23 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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