Proposer une date

Partager ce bien

Connexion ou inscription

Nous vous invitons à créer un compte ou être connecté pour faire votre proposition d'achat

Description

IDEAL INVESTISSEUR - bail nu en cours jusqu'à fin 2025



Loyer 607€ HC/mois - Rentabilité nette : 5%


Quartier Rond Point - 1km gare SNCF - 800 m université

Situé dans une résidence sécurisée de 2008, cet appartement est composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Il dispose également d'un jardin et d'une terrasse privative.

De plus, un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce lot.

Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 03 45 31 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.

Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Chambres

1

Terrain

25 m²

Surface

54 m²

BIAS Immobilier Pont de l'Arche

16, Place Hyacinthe Langlois

02 35 02 15 22

Détails pièces

Sejour 23.35m2

Cuisine 11m2

Chambre 11.10m2

Salle de bains 4.32m2

WC 1.71m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T2

Surface habitable: 54m²

Séjour: 23m²

Nombre de pièces:2

Année de construction:2006

Exposition:Ouest

Taxe foncière:1250€

Estimation des coûts d’énergie: 1000.00€/an min 1040.00€/an max

Charges de copropriétés:Oui

Nombre total de lots :65

Procédure copropriété en cours:Non

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

ascenseur:Oui

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
296 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
9 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

Les commodités à proximité

Recherche dans un rayon de 10km

Santé

Commerces

Educations

Bien-être

Divertissements

Services