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Description
IDEAL INVESTISSEUR - bail nu en cours jusqu'à fin 2025
Loyer 607€ HC/mois - Rentabilité nette : 5%
Quartier Rond Point - 1km gare SNCF - 800 m université
Situé dans une résidence sécurisée de 2008, cet appartement est composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Il dispose également d'un jardin et d'une terrasse privative.
De plus, un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce lot.
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 03 45 31 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
Chambres
1
Terrain
25 m²
Surface
54 m²
BIAS Immobilier Pont de l'Arche
02 35 02 15 22
Détails pièces
Sejour 23.35m2
Cuisine 11m2
Chambre 11.10m2
Salle de bains 4.32m2
WC 1.71m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T2
Surface habitable: 54m²
Séjour: 23m²
Nombre de pièces:2
Année de construction:2006
Exposition:Ouest
Taxe foncière:1250€
Estimation des coûts d’énergie: 1000.00€/an min 1040.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :65
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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