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Les + du bien
Idéal 1er achat ou investissement locatif
Description
En exclusivité !
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Maison-Brûlée et à proximité immédiate de l’A13, nous vous proposons cet appartement lumineux (exposition sud) de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages.
Il se compose d’une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres et d'une salle de douche et WC.
L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Atouts majeurs :
- Menuiseries PVC double-vitrage et volets roulants électriques.
- Cave
- 3 places de stationnement
- Emplacement lave-linge.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
m²
Surface
60.35 m²
Détails pièces
ENTREE 7.45m2
SALLE DE BAINS 3.42m2
WC 1.29m2
CHAMBRE 1 9.47m2
CHAMBRE 2 10.30m2
SEJOUR 19.53m2
CUISINE 8.89m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 60.35m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1970
état interieur: En bon état
Taxe foncière:842€
Estimation des coûts d’énergie: 1110.00€/an min 1540.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :18
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: -
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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