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Description
RARE À LA VENTE !
Découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-chaussée d’une résidence haut de gamme Honnet de 6 logements, sécurisée et prisée.
Ses atouts exceptionnels :
- Un espace de vie lumineux et fonctionnel : hall d’entrée avec placard / penderie, séjour / salon spacieux de 41 m² ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée.- Une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine pour plus de confort.- Deux chambres spacieuses, dont une avec espace bureau et accès extérieur.- Une vaste salle de douche avec douche à l'italienne et un bel espace de circulation.
- Un confort énergétique optimal :
Double vitrage bois/alu pour une excellente isolation thermique et acoustique.
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
Plancher chauffant électrique assurant une chaleur douce et homogène.
- Un vaste espace de stockage : cave carrelée de plus de 40 m², idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire.- Un stationnement privilégié : garage fermé avec point d'eau et la possibilité d'installer une borne de recharge électrique.
- Un emplacement idéal : à deux pas des commerces, pour un quotidien facilité.
Un bien rare à ne pas manquer !
Montant moyen annuel des charges : 2923.16 € / pas de procédure en cours.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
m²
Surface
112.70 m²
Détails pièces
ENTREE AVEC PLACARD 7.43m2
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 13.18m2
SEJOUR SALON 40.65m2
CHAMBRE 1 12.17m2
CHAMBRE 2 AVEC DRESSING 21.13m2
SALLE DE DOUCHE 8.63m2
WC 1.50m2
ARRIERE CUISINE 4.74m2
DEGAGEMENT 3.27m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T4
Surface habitable: 112.70m²
Séjour: 41m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2007
état interieur: En bon état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1802.00€/an min 2439.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :54
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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