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Les + du bien
Commodités à pied
Produit rare
Description
EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE !
Découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-chaussée d’une résidence haut de gamme Honnet de 6 logements, sécurisée et prisée.
Ses atouts exceptionnels :
- Un espace de vie lumineux et fonctionnel : hall d’entrée avec placard / penderie, séjour / salon spacieux de 41 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest.
- Une cuisine moderne : aménagée et équipée, avec arrière-cuisine pour plus de confort.
- Deux chambres élégantes, dont une avec espace bureau et accès extérieur.
- Une salle de douche raffinée, avec placard / penderie intégré.
- Un confort énergétique optimal :
Double vitrage bois/alu pour une excellente isolation thermique et acoustique.
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
Plancher chauffant électrique assurant une chaleur douce et homogène.
- Un vaste espace de stockage : cave carrelée de 39 m², idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire.- Un stationnement privilégié : garage fermé + 2 places de parking privatives.
- Un emplacement idéal : à deux pas des commerces, pour un quotidien facilité.
Un bien rare à ne pas manquer !
Montant moyen annuel des charges : 2923.16 € / pas de procédure en cours.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Chambres
2
Terrain
105 m²
Surface
111.51 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
ENTREE AVEC PLACARD 7.64m2
SALLE SALON 40.07m2
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 12.54m2
ARRIERE CUISINE 5.06m2
DEGAGEMENT 3.43m2
CHAMBRE 1 13.67m2
CHAMBRE 2 12.16m2
SALLE DE BAINS 8.51m2
WC 1.43m2
DRESSING 7m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3/4
Surface habitable: 111.51m²
Séjour: 41m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2006
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1484€
Estimation des coûts d’énergie: 2050.00€/an min 2830.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :60
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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