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Les + du bien
Combles aménageables
centre ville
terrasse
3 chambres
Description
Découvrez ce magnifique appartement triplex de charme en plein cœur de Pont-Audemer, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine.
Au premier étage:
- vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée
- une remise
- un séjour lumineux avec placards
Au deuxième étage:
- un dégagement
- deux chambres avec placards
- un dressing/ ou bureau
- une salle d’eau avec douche et wc
Au dernier niveau:
- un dégagement
- une chambre
- une salle de bain avec wc
- un grenier qui offre encore plus de possibilités pour aménager selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité entre amis. L’accès privé à l’appartement, situé dans un immeuble en copropriété comprenant seulement deux lots, garantit tranquillité et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié en plein centre de Pont-Audemer.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372
Chambres
3
Salles d'eau
2
Surface
111.06 m²
Détails pièces
Cuisine 10.29m2
Séjour 27.12m2
Arrière cuisine 3.18m2
palier 1er 2.42m2
Chambre 1 (avec placard) 11.95m2
Chambre 2 (avec placard) 14.84m2
Bureau/ ou dressing chambre 2 8.54m2
Palier 3.09m2
Salle de douche 3.74m2
Palier 3.20m2
Salle de bain 3.19m2
Chambre 3 13.92m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Duplex
Surface habitable: 111.06m²
Séjour: 27m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En bon état
Taxe foncière:960€
Estimation des coûts d’énergie: 2200.00€/an min 3030.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :1
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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