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Les + du bien

Centre-ville

Description

A saisir! Au Coeur de Bernay dans une ruelle sans nuisances et au pied des commerces et de la gare, appartement d'environ 45m2 idéal pour un investissement locatif saisonnier: profitant de sa propre entrée, le rez-de-chaussée dispose d'un espace buanderie avec WC et d'un vestiaire. L'escalier en bois nous amène vers le premier niveau ou se déploie un séjour/salon lumineux et traversant avec vue sur les toits, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle de douches attenante avec WC. L'ensemble est chauffé par une chaudière reliée au gaz de ville . Fenêtres double vitrage. Un local complète le logement, idéal pour stocker des vélos .
De Petits travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement des atouts de ce bien et de son potentiel locatif.
Ce bien se situe dans une petite copropriété de deux lots ;
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

1

Salles d'eau

1

Surface

45 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T2

Surface habitable: 45m²

Nombre de pièces:2

état interieur: En bon état

Exposition:Est-Ouest

Taxe foncière:709€

Estimation des coûts d’énergie: 1004.00€/an min 1358.00€/an max

Charges de copropriétés:Oui

Nombre total de lots :2

Procédure copropriété en cours:Non

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Identique au chauffage

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

ascenseur:Non

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
303 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
66 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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