Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Bois Guillaume, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Construit en 1960, cet appartement de 51.24 m² offre un équilibre parfait entre espace et confort.
Au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures double vitrage. Le séjour de 28 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos amis et famille pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante est entièrement aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, offrant ainsi une organisation optimale de l'espace. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage collectif assure une gestion efficace et économique de la chaleur, tandis que la cuisine indépendante et équipée vous permet de cuisiner dans un espace dédié et fonctionnel.
À seulement quelques mètres à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À quelques minutes à pied, une alimentation générale vous permettra de faire vos courses sans effort. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) ainsi qu'un parc et jardin vous offriront un cadre de vie idéal pour les familles.
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Chambres
1
Salles d'eau
1
Surface
51.07 m²
BIAS Immobilier Bois Guillaume
02 32 41 80 98
SÉJOUR SALON 27.95m2
CUISINE 8.40m2
COULOIR 4.01m2
SALLE D'EAU AVEUGLE 11.26m2
WC 1.24m2
CHAMBRE 9.08m2
Type:T2
Surface habitable: 51.07m²
Séjour: 28m²
Nombre de pièces:2
Année de construction:1960
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1156€
Estimation des coûts d’énergie: 1240.00€/an min 1720.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :3
Procédure copropriété en cours:Non
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Collectif
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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