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Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 93 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Cet appartement, en parfait état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie généreux et confortable.
Imaginez-vous dans un intérieur soigneusement entretenu, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. Le balcon, orienté à l'ouest, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de charme et de convivialité à votre quotidien. Vous apprécierez les espaces verts et les jardins à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en famille.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Plusieurs alimentations générales sont également accessibles en 10 minutes à pied, et une crèche se trouve à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
m²
Surface
93.00 m²
Détails pièces
entrée 5.93m2
cuisine 12.05m2
arrière cuisine 1.45m2
séjour 36.73m2
chambre 1 14.35m2
chambre 2 14.54m2
dressing 7.08m2
salle de bain 7.05m2
wc 1.52m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 93.00m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En bon état
Exposition:Ouest
Taxe foncière:0€
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :3
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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