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Description

Découvrez à Bois-Guillaume cet appartement 4 pièces.

Plongez dans une ambiance chaleureuse et conviviale avec cet appartement T3/4 de 81.10 m², idéalement situé à Bois-Guillaume. Niché au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal se compose comme suit : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon pourvu de son balcon, deux belles chambres et une salle de bains.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les récentes ouvertures en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus un médecin généraliste, ainsi qu'un restaurant et plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège, lycée et une crèche).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bois-Guillaume

Chambres

3

Surface

81.10 m²

BIAS Immobilier Bois Guillaume

20 Route de Darnetal

02 32 41 80 98

Détails pièces

Entrée 6.68m2

Placard (entrée) 4.04m2

Wc 1.07m2

Salle de bain 5.38m2

Placard (couloir) 0.62m2

Chambre 1 13.64m2

Chambre 2 11.05m2

Séjour 18.90m2

Salon 10.59m2

Placard (salon) 0.49m2

Cuisine 8.21m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T3/4

Surface habitable: 81.10m²

Nombre de pièces:4

Exposition:Sud

Taxe foncière:1770€

Estimation des coûts d’énergie: 940.00€/an min 1310.00€/an max

Charges de copropriétés:Oui

Nombre total de lots :164

Procédure copropriété en cours:Non

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:1

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: - Collectif

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

ascenseur:Non

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
173 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
25 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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