Bel appartement T4 entièrement rénové en 2021.
Vous cherchez un appartement confortable dans lequel vous poserez vos valises et apporterez votre touche de décoration , cet appartement est fait pour vous.
Cet appartement dans une résidence très bien entretenue vous propose une entrée, wc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un beau séjour salle à manger de 25m² donnant sur un balcon (exposition sud est), un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de douche.
Vous disposerez également d'une cave d'environ 10m², d'une place de parking privative en sous-sol, d'un espace vélos et de nombreuses places en extérieur sur le parking privé de la résidence.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité et comprend entre autres les huisseries alu, porte blindée, volets roulants électriques.
Les charges prévisionnelles annuelles sont aujourd'hui de 2700 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des communs, gardien) et se verront prochainement réduites de 35% à 40% pour le chauffage, la résidence est reliée au réseau de chaleur urbain depuis fin février 2023.
Les travaux de rénovation énergétiques pour l'ensemble de la résidence ont été votés et à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
Chambres
3
Salles d'eau
1
Surface
83 m²
BIAS Immobilier Bois Guillaume
02 32 41 80 98
séjour salle à manger 25m2
entrée 4,21m2
wc 1,26m2
couloir 6,07m2
cuisine 7,58m2
chambre 1 10,14m2
chambre 2 11,12m2
chambre 3 11,39m2
salle d'eau 4,88m2
loggia 3,39m2
Type:T4
Surface habitable: 83m²
Séjour: 25m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1965
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:1600€
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :288
Procédure copropriété en cours:Non
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Géothermie -
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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