Appartement à vendre Bois-Guillaume

Description

Bel appartement T4 entièrement rénové en 2021.
Vous cherchez un appartement confortable dans lequel vous poserez vos valises et apporterez votre touche de décoration , cet appartement est fait pour vous.
Cet appartement dans une résidence très bien entretenue vous propose une entrée, wc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un beau séjour salle à manger de 25m² donnant sur un balcon (exposition sud est), un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de douche.
Vous disposerez également d'une cave d'environ 10m², d'une place de parking privative en sous-sol, d'un espace vélos et de nombreuses places en extérieur sur le parking privé de la résidence.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité et comprend entre autres les huisseries alu, porte blindée, volets roulants électriques.

Les charges prévisionnelles annuelles sont aujourd'hui de 2700 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des communs, gardien) et se verront prochainement réduites de 35% à 40% pour le chauffage, la résidence est reliée au réseau de chaleur urbain depuis fin février 2023.
Les travaux de rénovation énergétiques pour l'ensemble de la résidence ont été votés et à la charge du vendeur.


Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf