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Description

Bel appartement T4 entièrement rénové en 2021.
Vous cherchez un appartement confortable dans lequel vous poserez vos valises et apporterez votre touche de décoration , cet appartement est fait pour vous.
Cet appartement dans une résidence très bien entretenue vous propose une entrée, wc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un beau séjour salle à manger de 25m² donnant sur un balcon (exposition sud est), un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de douche.
Vous disposerez également d'une cave d'environ 10m², d'une place de parking privative en sous-sol, d'un espace vélos et de nombreuses places en extérieur sur le parking privé de la résidence.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité et comprend entre autres les huisseries alu, porte blindée, volets roulants électriques.

Les charges prévisionnelles annuelles sont aujourd'hui de 2700 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des communs, gardien) et se verront prochainement réduites de 35% à 40% pour le chauffage, la résidence est reliée au réseau de chaleur urbain depuis fin février 2023.
Les travaux de rénovation énergétiques pour l'ensemble de la résidence ont été votés et à la charge du vendeur.


Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Chambres

3

Salles d'eau

1

Surface

83 m²

BIAS Immobilier Bois Guillaume

20 Route de Darnetal

02 32 41 80 98

Détails pièces

séjour salle à manger 25m2

entrée 4,21m2

wc 1,26m2

couloir 6,07m2

cuisine 7,58m2

chambre 1 10,14m2

chambre 2 11,12m2

chambre 3 11,39m2

salle d'eau 4,88m2

loggia 3,39m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T4

Surface habitable: 83m²

Séjour: 25m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1965

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud-Est

Taxe foncière:1600€

Charges de copropriétés:Oui

Nombre total de lots :288

Procédure copropriété en cours:Non

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Géothermie -

Cave:Oui

Sous sol:NON

ascenseur:Oui

État des parties communes:En bon état

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
111 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
26 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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