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Description
Idéal investisseur, découvrez en exclusivité chez Bias Immobilier Maromme ce beau T2 vendu loué dans un immeuble récent de 2009 en excellent état. C'est un investissement sûr, d'une part grâce aux performances énergétiques de l'immeuble avec un classement en D et C pour l'appartement. D'autre part, la locataire en place depuis 8 ans est sérieuse et entretien parfaitement le bien. Situé dans le cœur de Maromme, au pied de toutes les commodités, cet appartement comprend une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée de 26m², une grande salle de bains, une chambre, un beau balcon, le tout accompagné d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
1
Surface
46.59 m²
Détails pièces
Entrée avec placard 3.8m2
Salle de bains WC 5.97m2
Chambre 11.5m2
Séjour cuisine 25.27m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T2
Surface habitable: 46.59m²
Nombre de pièces:2
Année de construction:2009
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:1286€
Estimation des coûts d’énergie: 650.00€/an min 920.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :50
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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