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Description
BIAS Immobilier vous propose en Exclusivité un bien rare à la vente vendu loué. C'est un investissement sans risque et en toute sérénité.
Dans un immeuble de 10 ans avec ascenseur et gardien, quartier préfecture de Rouen.
Découvrez ce bel appartement de type 2 de 42.55m² comprenant une entrée, un WC individuel, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une grande salle de douches. Le bien est dans un état neuf avec une consommation énergétique extrêmement faible !
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'appartement.
Loyer sécurisé, locataire en place depuis février 2021, rentabilité brute actuelle de 4.5%.
Nous vous invitons à nous contacter au 02 35 87 51 12 pour vous donner toutes les informations financières.
Chambres
1
Salles d'eau
1
Surface
42.55 m²
BIAS Immobilier Maromme
02 35 87 50 77
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T2
Surface habitable: 42.55m²
Nombre de pièces:2
Année de construction:2011
état interieur: Neuf
Taxe foncière:1019€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:Neuf
autres:Gardien
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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