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Les + du bien
FONCTIONNEL
LUMINEUX
Description
EXCLUSIVITE BIAS ! À proximité du centre de LOUVIERS.
Studio Lumineux et moderne vendu loué - 26,34 m². Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour les investisseurs ou les étudiants en quête d'un logement fonctionnel et bien desservi.
Au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2013.
Pièce de vie de 21 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée/équipée.
Ouvertures en PVC/double vitrage avec volets roulants
Le studio est loué non meublé,
Place de parking en sous-sol
Charges trimestrielles de 170€ dont locatif 110€.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de potentiel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 387.00 et 523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Brigitte BRAMILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913778916
Salles d'eau
1
Surface
26.34 m²
Détails pièces
Entrée 1.32m2
Séjour/Cuisine 20.88m2
Salle d'eau/WC 4.14m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Studio
Surface habitable: 26.34m²
Séjour: 21m²
Nombre de pièces:1
Année de construction:2013
état interieur: En bon état
Taxe foncière:751€
Estimation des coûts d’énergie: 387.00€/an min 523.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :158
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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