Lumineux
Centre ville
EXCLUSIVITE – Très beau duplex de 86 m2
Le cabinet BIAS Immobilier vous propose de découvrir un appartement de charme en duplex, à quelques mètres de la place Beauvoisine, des transports et à 5 minutes à pieds de la gare et du centre-ville de Rouen.
Ce très bel appartement, conçu comme une maison de ville, dans une ancienne bâtisse en briques vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation idéale.
L’appartement est composé, au premier niveau, d’un salon-séjour de 32m2 bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de trois grandes fenêtres, d’une buanderie avec WC et rangements et d’une cuisine aménagée et équipée et, au second niveau, d’une chambre parentale de 17 m2 avec rangements, d’une salle de douches et de bains, d’un WC, d'une chambre d'enfant et d'un bureau mansardés.
Possibilité d’acheter ou de louer une place de parking couverte en supplément.
Coup de cœur assuré !
Appartement vendu dans une copropriété
Surface Carrez : 86.51m2
Charges prévisionnelles : 180€/mois (chauffage compris)
N’hésitez plus et contactez notre négociateur immobilier William Ribault au 0232418098 – williamribault@biasimmobilier.fr
Chambres
3
Surface
86.00 m²
BIAS Immobilier Bois Guillaume
02 32 41 80 98
Séjour 32.11m2
Cuisine 7.41m2
WC 1 4.55m2
Palier 5.81m2
Chambre 1 6.52m2
Bureau 5.04m2
Chambre 3 17.19m2
Salle de bain / douche 6.57m2
WC 2 1.31m2
Type:Duplex
Surface habitable: 86.00m²
Séjour: 32m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1500€
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Collectif
Chauffe eau:Électrique
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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