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Les + du bien

localisation

atypique

cour

état

Description

QUARTIER GARE.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement Haussmannien de caractère, très atypique avec sa cour intérieure privative en plein cœur du centre ville de ROUEN.
L'appartement est lumineux de part ses beaux volumes et son exposition NORD-SUD, il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une salle d'eau, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur la cour sans vis à vis (le calme en centre ville), un wc.
En souplex vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé.
Possibilité de louer une place de parking
En centre ville de Rouen, proche de la gare, du Teor des commerces et écoles (Jean Baptiste de la Salle, Jean Paul II)


Chambres

2

Salles d'eau

2

Surface

97.00 m²

BIAS Immobilier Bois Guillaume

20 Route de Darnetal

02 32 41 80 98

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T4

Surface habitable: 97.00m²

Nombre de pièces:4

état interieur: En bon état

Exposition:Nord-Sud

Taxe foncière:921€

Charges de copropriétés:Oui

Nombre total de lots :5

Procédure copropriété en cours:Non

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Gaz

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

ascenseur:Non

État des parties communes:En bon état

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
160 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
37 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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