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Les + du bien
localisation
atypique
cour
état
Description
QUARTIER GARE.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement Haussmannien de caractère, très atypique avec sa cour intérieure privative en plein cœur du centre ville de ROUEN.
L'appartement est lumineux de part ses beaux volumes et son exposition NORD-SUD, il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une salle d'eau, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur la cour sans vis à vis (le calme en centre ville), un wc.
En souplex vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé.
Possibilité de louer une place de parking
En centre ville de Rouen, proche de la gare, du Teor des commerces et écoles (Jean Baptiste de la Salle, Jean Paul II)
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chambres
2
Salles d'eau
2
Surface
97 m²
BIAS Immobilier Bois Guillaume
02 32 41 80 98
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T4
Surface habitable: 97m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En bon état
Exposition:Nord-Sud
Taxe foncière:921€
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :5
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Gaz
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
ascenseur:Non
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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