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Les + du bien
Grande pièce de vie
Description
A 2km de Montfort/Risle, en campagne, votre agence BIAS Immobilier vous propose à la location cette charmante maison. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à bois. A l'étage : deux belles chambres et une mezzanine idéale pour y aménager un espace 'cosy'. vous profiterez aussi d'un jardin avec coin terrasse. Disponibilité courant janvier 2026.
Honoraires de 1 068 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Surface
97.08 m²
Détails pièces
Entrée 3.12m2
Séjour-salon + cuisine 46.10m2
Salle de bains avec wc 5.27m2
Mezzanine 16.75m2
Chambre 1 10.81m2
Chambre 2 12.34m2
WC 1m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 97.08m²
Séjour: 46m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1766.00€/an min 2390.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées. Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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