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Description
À LOUER – Rouen
Dans une résidence neuve idéalement située, découvrez ce lumineux appartement T3 de 62,83 m², disponible à la location.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), ainsi que d’une loggia de 8,28 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur confortable.
La partie nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant.Pour votre confort, le logement dispose également d’un emplacement de stationnement aérien, au sein d’un parking fermé et sécurisé.
À deux pas du Boulevard de l’Europe, du Pont Mathilde, et de l’ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Rouen.
Dossier soumis à la GLI.
Honoraires de 692 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Surface
62.87 m²
Détails pièces
Entrée 6.52m2
Séjour/Cuisine 23.07m2
Couloir 2.93m2
Chambre 1 11.77m2
Chambre 2 11.77m2
Salle de bains 4.99m2
WC 1.82m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 62.87m²
Séjour: 23m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:2024
état interieur: Neuf
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 491.00€/an min 664.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :0
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Individuel
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:Neuf
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées. Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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