L'immobilier à Rouen
Les agences BIAS Immobilier vous proposent des biens immobiliers sur le Val de Seine, à l’ouest de Rouen proche des quais de Seine et des rues historiques du centre de Rouen. Vous habitez ou souhaitez vivre à Rouen droite, Rouen gauche, Petit-Quevilly, Grand-Quevilly, Darnétal, Saint-Léger-du-Bourg-Denis, Amfreville-la-Mi-Voie, Bonsecours, Sotteville-lès-Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray, Petit-Couronne et Grand-Couronne. Contactez-nous du lundi au samedi (9H15 à 12H30 et 14H00 à 19H00) pour la réalisation de votre projet immobilier.
Rouen est une ville de 110 169 habitants, capitale de la Normandie. Il s’agit d'une ville portuaire sur la Seine. Importante cité au temps des Romains ou au Moyen-Âge, elle possède des églises gothiques, comme Saint-Maclou et Saint-Ouen, ainsi qu'un centre piéton aux ruelles pavées, doté de maisons médiévales à colombages. La ligne d'horizon est dominée par les flèches de la cathédrale Notre-Dame. Située au cœur de la métropole Rouen Normandie, Rouen est à la convergence d'axes autoroutiers, dont l'autoroute A13 Paris-Caen, l'autoroute A28 Abbeville-Tours et l'autoroute A150 Rouen-Yvetot. C'est une localité en plein essor qui s'inscrit dans un cadre dynamique grâce à ses commerces de proximité et ses espaces culturels.
Les opportunités immobilières à Rouen
Le marché de l’immobilier en Normandie possède de nombreuses opportunités et notamment à Rouen. Cette ville a le pouvoir d’attirer toute l’année, pour sa richesse culturelle, son dynamisme et ses paysages en relief, un bon nombre de nouveaux habitants, de tout profil. La ville est idéale pour investir, les logements vacants se font rares et l'offre est vite saturée, par la demande qui ne cesse de croître depuis plusieurs années. On compte plus de 40 000 locataires en 2022.
Avec plus de 40 ans d’expérience sur Rouen et ses alentours, les agences immobilières BIAS Immobilier sont des acteurs incontournables pour trouver le meilleur placement.
Une situation géographique idéale
En Normandie, à seulement 1h15 de Paris, à moins d’une heure de la mer, entourée de domaines verdoyants comme le lac Léry Pose ou de nombreuses forêts. Rouen est également à une courte distance du Havre, de Caen et d’Amiens. Rouen est parfaitement situé si vous recherchez une ville active, en bonne santé économique et avec un marché du travail ouvert.
Trouver le bien de vos rêves avec une agence immobilière BIAS Immobilier en Normandie
Chaque projet est unique et c'est pourquoi plus de 60 professionnels répartis sur 14 agences autour de Rouen, vous accompagnent pour le réaliser.
Fort de 40 ans d’expérience, le contact privilégié avec la population rouennaise et ses alentours permet aux agences de proposer de merveilleux biens à la vente, en exclusivité. La maison de vos rêves se trouve peut-être en agence.
“La maison en centre-ville rive droite, dans le charme de l’ancien, comprenant plusieurs chambres, garage et jardin au pied des commerces existe chez BIAS immobilier.”
Achat, location ou gestion : maisons, appartements, commerces ou encore garages, notre équipe saura vous accompagner.
Les prix de l’immobilier à Rouen
Les prix varient en fonction du secteur, mais une différence notable existe entre rive droite et rive gauche à Rouen et se prolonge sur leur périphérie respective. L’immobilier de manière générale est moins coûteux côté rive gauche et ses villes aux alentours. En effet, la rive droite possède des atouts culturels, de dynamisme commercial et d’accessibilité. On y retrouve le centre-ville historique ainsi que beaucoup de commerces et grandes enseignes. La gare y est également présente. Comptez entre 1886 € et 3656 € / m2 pour un appartement à Rouen et 2056 € à 3967 € /m2 pour une maison en moyenne. Source : “meilleurs agents” (2022)
Vendre avec une agence immobilière à Rouen
Disponibilité, écoute et satisfaction sont les maîtres-mots de nos équipes, passionnées et professionnelles. Chaque membre des équipes BIAS à sa spécialité et nous accompagnons chaque client avec la même envie peu importe ses projets, l’objectif premier est la satisfaction et surtout leurs réalisations.
L’agence immobilière de Rouen recherche tout au long de l’année de nouveaux biens : appartement une pièce ou plus, maison, garage, commerce, terrain, parking ou tout autre projet immobilier.
Une estimation immobilière au juste prix
Comment réaliser une estimation immobilière juste et fidèle au prix du marché ?
Tout d’abord, se baser sur les ventes réalisées dans le quartier de l’appartement, maison ou garage, à estimer. Se renseigner sur les biens vendus dans le secteur, l’indicateur clé et indispensable ! Vous connaîtrez ainsi le prix maximum de l’appartement, puis adaptez-le selon l’état de la chambre, des pièces et obtenez une première fourchette de prix. Ajoutez-y l’œil avisé d’un expert qui prendra en compte l’environnement, les commodités, et son expérience, vous avez le meilleur prix, pour une vente juste et efficace.
Avec plus de 700 transactions réalisées chaque année, les bases de nos estimations sont parmi les plus fidèles des tendances du marché immobilier de Normandie.
Profitez de notre expertise avec une estimation offerte.
La ville de Rouen
Rouen n'est pas la ville la plus peuplée de Normandie (Le Havre la dépasse), mais elle est certainement la commune la plus attractive de la région. En tant que préfecture, Rouen est la première pourvoyeuse d'emploi de Normandie, et constitue à ce titre un pôle économique d'importance nationale. Située à proximité de Paris et de la Bretagne, la métropole de Rouen est la sixième de France, et son attrait touristique et culturel n'est plus à démontrer. Pour toutes ces raisons, de nombreux ménages français - originaires ou non de Normandie - épluchent chaque année les annonces pour s'installer à Rouen.
Vous êtes à la recherche d'une maison à proximité de la ville ou d'un appartement en centre-ville ? BIAS Immobilier vous accompagne afin de vous aider à trouver le bien de vos rêves. Ainsi trouver une annonce d'une charmante maison avec plusieurs pièces et plusieurs chambres dont une cuisine, une salle de bain, un séjour, un salon, un garage et un jardin n'est pas impossible. Le Petit-Quevilly, Mont-Saint-Aignan, Sotteville-lès-Rouen sont des villes situées à proximité de Rouen et dans lesquelles vous pourrez trouver votre bonheur.
