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L'immobilier à Pont de l'Arche

Les agences BIAS IMMOBILIER vous proposent des biens immobiliers au Sud/Est de ROUEN, sur l’axe Évreux / Rouen, et en Vallée de l’Andelle, tout proche de l’A13. Vous habitez ou souhaitez vivre à Pont-de-l’Arche, Igoville, Alizay, Les Damps, Léry, Criquebeuf-sur-Seine, Martot, Romilly-sur-Andelle, Pont-Saint-Pierre, Pitres, Poses, Amfreville-sous-les monts, Le Manoir sur Seine, Sotteville-sous-le Val, Les Authieux sur le Port Saint Ouen ? Contactez-nous du lundi au samedi (9H15 à 12H30 et 14H00 à 19H00) pour la réalisation de votre projet immobilier à Pont de l’Arche et ses alentours.

Vous souhaitez acheter une maison à Pont de l’Arche, faire estimer la valeur de votre bien immobilier autour de Rouen, trouver l’appartement de votre choix à Val-de-Reuil ou réserver le terrain de votre future construction près de Romilly-sur-Andelle, contactez-nous pour construire et concrétiser votre projet immobilier sur Pont-de-l’Arche.

Pont-de-l’Arche est une ville de 4 188 habitants, située au cœur de la communauté de commune Seine Eure, Pont-de-l’Arche s'étend sur 9 hectares, est remarquablement située à proximité de l’autoroute de Normandie l’A13 et de la foret de Bord. Idéalement située 20 km au sud de Rouen et à 35 km au nord d'Évreux, c'est une localité au passé historique qui s'inscrit dans le cadre verdoyant, agréable de la vallée touristique de l'Eure.

Biens à l'achat

Le Manoir

Vente

249 000€

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES

198.40m²

5

1

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Igoville

Exclusivité

Vente

145 000€

IDEAL PRIMO ACCEDENTS - INVESTISSEURS

51.80m²

2

1

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Val d'Orger

Vente

243 000€

MAISON INDIVIDUELLE A LA CAMPAGNE

98.32m²

3

2

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La Neuville-Chant-d'Oisel

Vente

149 500€

MAISON 3 CHAMBRES

74.00m²

3

1

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Derniers biens vendus par notre agence

propriétées

Charleval

Vendu - BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

Vente

238 500€

MAISON FAMILIALE - 3/4 CHAMBRES

145.00m²

3

2

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Sotteville-sous-le-Val

Vendu - BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

Vente

189 000€

Maison - 3 chambres poss. 4

115.00m²

3

1

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Sotteville-sous-le-Val

Vendu - BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

Vente

178 500€

Corps de ferme

85.00m²

2

1

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Sotteville-sous-le-Val

Vendu - BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

Vente

126 000€

Maison dans un environnement de charme

59.62m²

2

1

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FAQ – BIAS : Votre agence immobilier à Pont de l’Arche

  • Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Pont-de-l’Arche actuellement ?

    Le prix moyen au m² pour une maison à vendre à Pont-de-l’Arche se situe actuellement entre 1 990 € et 2 280 €, selon les dernières données de 2025. Ce prix peut varier selon plusieurs critères comme l’état du bien, la superficie, l’emplacement ou encore la présence d’un jardin ou d’un garage.

    Les maisons les plus recherchées à Pont-de-l’Arche sont souvent des pavillons avec jardin, proches du centre ou des commodités (écoles, commerces, axes routiers).

  • Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Pont-de-l’Arche ?

    Nos conseillers vous proposent une estimation gratuite, fiable et sans engagement de votre maison, appartement ou terrain. Grâce à notre maîtrise du secteur, nous analysons les caractéristiques de votre bien (surface, emplacement, prestations, état, etc.) et les comparons aux ventes récentes du marché local pour vous fournir une évaluation réaliste.

  • Pourquoi faire appel à l’agence BIAS IMMOBILIER de Pont-de-l’Arche ?

    BIAS IMMOBILIER est un acteur reconnu dans la région depuis plus de 20 ans. L’agence de Pont-de-l’Arche bénéficie d’une connaissance fine du marché local : Val-de-Reuil, Les Damps, Igoville, Criquebeuf-sur-Seine, Alizay, et bien d’autres communes alentour.

    Nos conseillers sont proches, disponibles et à l’écoute, pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions.

  • Quels conseils pour négocier le prix d'une maison à Pont de L'Arche ?

    Négocier le prix d'une maison est une étape cruciale de l'achat. Voici quelques conseils :

    ● Faites preuve de préparation : Informez-vous sur les prix du marché local pour des biens similaires (nombre de pièces, surface, localisation). Nos agents BIAS Immobilier disposent d'une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous fournir des données précieuses.
    ● Identifiez les points faibles du bien : Une rénovation à prévoir (par exemple, salle de bain ou cuisine vieillissante), des travaux d'isolation, ou une absence de jardin peuvent justifier une proposition à la baisse.
    ● Mettez en avant votre situation d'acheteur : Un financement solide (prêt déjà accordé, apport important) peut être un argument de poids pour le vendeur, surtout si vous n'êtes pas dans l'attente de la vente d'un autre bien.
    ● Ne craignez pas de faire une offre : Même si le prix semble fixe, une offre raisonnable peut toujours être étudiée. Commencez légèrement en dessous du prix affiché et soyez prêt à ajuster.
    ● Soyez réactif : Certains biens, surtout s'ils sont en exclusivité et affichent un bon rapport qualité/prix, peuvent partir très vite. Ayez vos documents de financement prêts pour pouvoir visiter et faire une offre rapidement.

    Notre équipe BIAS Immobilier à Pont de L'Arche est experte en négociation et vous accompagnera pour maximiser vos chances de trouver la maison de vos rêves à Pont de L'Arche au meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.

Avis - BIAS Immobilier Pont-de-l'Arche

  • Disponible et sympathique , de bons conseils , un sans faute tout au long des démarches merci

    Yann Wendel

    Je remercie Mme Lefevre pour son professionnalisme et sa réactivité dans la mise en vente de notre maison. Je recommande !

    M DM

    Merci à Emeline Lefevre pour son accueil.Je vous la recommande vivement pour avancer dans votre projet. Tres disponible et professionnelle.

    jocelyne HAINAU

  • J'ai pu prendre contact avec Émeline pour estimer ma maison. Le contact a été facile et très professionnel. Nous avons été très bien aiguiller pour nos futurs projets et recommandons cette agence à 100%

    Chloé Havel

    Excellent accueil de la part de Mme Lefevre et de l’agence BIAS. Merci de votre abnégation pour nous trouver le bien idéal. Un réel suivi fort appréciable dans toutes les étapes de notre projet. Merci !

    Matthieu H

    j'ai fais appel à l'agence Bias pour la 2 éme fois et ne suis pas déçu de la prestations. Guillaume est au top. je n'hésiterai pas à recommander l'agence Bias si on me demandait une agence.

    Betty Ladeco

  • Agence fiable et accueillante. Mme Lefevre Emeline est une agente immobilière compétente, investie et soucieuse de bien faire quand il s’agit de conseiller ceux qui se présentent à elle.

    Hethan Saunier

    Ravie du travail effectué par Mme Emeline Lefevre, une conseillère vraiment très professionnelle.

    Laurène Stalin

    Très sérieux et professionnel ! Merci à Guillaume pour son accompagnement et ses conseils lors de l'achat de ma maison. , à l'écoute, disponible, je le recommande vivement !!! Encore merci pour tout!!!

    Cedric Canu

  • Très sérieux et professionnel, Guillaume a réussi à mener à bien notre acquisition immobilière en répondant à nos attentes et questions avec la plus grande efficacité !

    Aristide

    J’ai contacté cette agence pour un projet de mise en vente. J’ai eu rendez-vous avec Madame Lefevre Emeline qui est une conseillère très professionnelle, aimable et compétente. Je suis ravie de ces services. Je vous recommande fortement cette agence.

    B T

    Merci a Guillaume pour son accompagnent et ses conseils A bientôt 😊

    Marie Charlionet

  • Guillaume à été de très bons conseils lors de l achat de notre maison. Le feeling est passé très rapidement avec lui. Il est très professionnel, à l écoute, disponible ... Il nous a même donné des idées pour nos travaux . Nous le recommandons vivement !!! Encore merci pour tout 😉 Cassandra et Jérémie

    Jérémie Martin

    Je souligne le professionnalisme de Caroline, et son énergie. Elle est rassurante, à l’écoute. Je la recommande vraiment

    Sayline -

    Très bon suivie de notre projet. Et nous a orienté vers différents services financiers pour le faciliter. S'est même démené pour voir une maison ne faisant pas partie de leur catalogue.

    Fabien Branchard

  • Très bonne expérience avec un réel accompagnement , une bonne écoute et adaptation au client. Merci pour ce suivi de qualité et ce professionnalisme. Je recommande.

    Gracinda De Caldas

    Agence au top pour la réalisation de notre vente. De magnifiques photos pour réaliser une vente Rapide, efficace, à l’écoute, merci Guillaume pour notre collaboration.

    Isabelle Davan

    Nous avons visité une maison avec Caroline. Nous n'avons pas fais d'offre pour ce bien mais avons passé un très bons moment. Caroline semble être une femme honnête et investit, avec une forte expérience dans le métier. Au plaisir de vous revoir sur une nouvelle visite.

    Valou D

  • Avec Mme HIS j'ai rencontré quelqu'un qui connaît son métier. J'ai tout de suite eu confiance et la suite m'a donné raison. La vente s'est déroulée vite et simplement.

    Jean François Herrier

Retrouvez notre équipe en agence

Camille DUGUAY

Agente Commerciale

Stéphanie NOURY

Négociatrice immobilier

Liza TOUSSAINT

Assistante commerciale

L'agence BIAS Immobilier - Pont de l'Arche

Les agences BIAS Immobilier vous proposent des biens immobiliers au Sud/Est de Rouen, sur l’axe Évreux/Rouen, et en Vallée de l’Andelle, tout proche de l’A13. Vous habitez ou souhaitez vivre à Pont-de-l’Arche, Igoville, Alizay, Les Damps, Léry, Criquebeuf-sur-Seine, Martot, Romilly-sur-Andelle, Pont-Saint-Pierre, Pitres, Poses, Amfreville-sous-les-Monts, Le Manoir-sur-Seine, Sotteville-sous-le-Val, Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? Contactez-nous du lundi au samedi (9h15 à 12h30 et 14h à 19h) pour la réalisation de votre projet immobilier à Pont de l’Arche et ses alentours.

Pourquoi passer par une agence immobilière à Pont-de-l’Arche (Location / Achat / Vente)

Vous habitez aux alentours de Pont-de-l’Arche et vous vous demandez s’il serait préférable de vous occuper de la location, l’achat ou la vente de votre maison vous-même plutôt que de passer par une agence ? Faire appel à une agence immobilière telle que BIAS Immobilier s’avère avoir de nombreux avantages.

En effet, lorsque vous souhaitez acheter ou louer un bien, la présence d’un agent immobilier lors de la visite peut vous permettre d’éviter de faire certaines erreurs, d’éviter de mauvaises surprises, car les propriétaires auront peut-être tendance à dissimuler des vices cachés. De plus, l’agent a certainement des contacts qui pourraient s’avérer utiles une fois l’achat effectué, par exemple si vous souhaitez faire des travaux dans votre nouvelle maison.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

La présence d’un agent immobilier peut également être avantageuse si vous voulez vendre votre maison ou appartement. Tout d’abord, confier votre bien à une agence permet de diffuser l’annonce et, par conséquent, de vendre plus vite. Et même si beaucoup estiment que cela représente des frais inutiles, cela permet en réalité de faire des économies, car vendre plus vite permet d’éviter certains frais (tels que les frais d’entretien ou de réfection) liés au fait de devoir garder votre maison ou appartement, et ce, en bon état.

Un autre point très important et qui vous retire une charge de travail considérable lors de la vente de votre bien, c’est le fait qu’un agent immobilier gère tout de A à Z. En effet, les agences immobilières proposent un accompagnement complet qui comprend, entre autres, une expertise complète, la publication d’une annonce efficace, la gestion des contacts, des futurs acheteurs et des aspects administratifs… Forts de nos 40 années d’expérience, vous n’aurez qu’à faire confiance à un de nos agents BIAS Immobilier à Pont-de-l’Arche pour acheter ou vendre votre maison sans vous inquiéter.

En outre, passer par le biais d’une agence immobilière, qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente de votre bien, offre une sécurisation du processus de vente. Finalement, sachez que le métier d’agent immobilier est un métier très réglementé. Il est régi par la loi Hoguet témoignant de sa moralité, son aptitude professionnelle, sa garantie financière et sa responsabilité civile professionnelle. Tout agent immobilier doit obligatoirement présenter une carte professionnelle délivrée par les Chambres de Commerce et d'Industrie selon plusieurs critères.

Pourquoi s'installer à Pont de l'Arche ?

Maintenant que vous avez décidé de faire appel à une agence immobilière à Pont-de-l’Arche, il faut que vous sachiez quels critères prendre en compte lorsque vous la choisissez. Voici les quelques aspects sur lesquels s’arrêter :

  • Le secteur géographique. En effet, il est important de choisir un agent immobilier qui saura vous apporter une expertise sur le périmètre qui vous intéresse ou que vous souhaitez toucher. Il saura également vous donner les points forts ainsi que les points faibles de chaque quartier ;
  • De fait, il est nécessaire de se renseigner sur l’expertise de l’agent immobilier, notamment via le bouche-à-oreille ou encore les avis sur Internet ;
  • Pensez également à vérifier que l’agent possède bien la carte professionnelle mentionnée précédemment afin d’être assuré de faire appel à la bonne personne ;
  • N’hésitez donc pas à comparer les agences immobilières, rents avafin de trouver celle qui correspond le mieux à votre projet. Intéressez-vous aux difféis clients et au volume de transactions afin de connaître l’efficacité de l’agence. La ville de Pont-de-l’Arche

    La ville de Pont-de-l’Arche est située dans l’Eure, à seulement 20 kilomètres de Rouen et 10 kilomètres d’Elbeuf. C’est une ville très agréable d’environ 4 000 habitants où il fait bon vivre. Son centre dispose de tous les commerces nécessaires, et si le besoin se présente, une grande ville telle que Rouen n’est qu’à moins d’une demi-heure en voiture. La proximité de Pont-de-l’Arche avec de nombreuses villes longeant la Seine, que ce soit des grandes villes ou d’autres villes plus petites, mais tout aussi agréables, en fait l’endroit parfait pour acheter ou louer un bien. Vous avez également accès à de nombreuses forêts et autres coins de natures splendides pour vous balader tranquillement. Alors, si vous êtes en quête de sérénité tout en ne vous éloignant pas trop de la ville, Pont-de-l’Arche est le lieu idéal.

    L’immobilier à Pont-de-l'Arche Pont-de-l’Arche est un petit coin très sympathique où s’entrecroisent ville et nature. Les prix varient en fonction de la localisation exacte du bien, par exemple s'il se situe au sein de Pont-de-l’Arche ou aux alentours. Cependant, les prix pour la ville sont les suivants :

  • En ce qui concerne l’achat/vente, au 1er avril 2023, le prix moyen du m2 dans la ville de Pont-de-l'Arche était estimé à 2 025 €, tous types de biens confondus. Pour un appartement, il faut compter entre 1 233€ et 2 476€ le m2, avec un prix moyen au m2 de 2 102€. Pour une maison, ils se situent entre 1 175€ et 2 359€ le m2, avec une moyenne de 2 002€. Cela varie également en fonction du nombre de pièces ;
  • Pour la location à Pont-de-l’Arche, le loyer mensuel au m2 se situe entre 7,5€ et 15,7€, avec un prix moyen au m2 de 10,9€. Pour une maison, le loyer mensuel au m2 va de 8€ à 14,2€, avec une moyenne de 10,4€.

    N’hésitez pas à vous rapprocher d’un de nos agents de l’agence de Pont-de-l’Arche pour en savoir davantage.

    Trouver le bien de vos rêves grâce aux agences BIAS Immobilier.

    BIAS Immobilier c’est plus de 40 années de métier en Haute-Normandie, plus de 60 collaborateurs pour 14 agences, plus de 700 transactions par an sur tout le réseau et 3 juristes confirmés. Tout cela, rien que pour vous aider à trouver l’appartement ou la maison de vos rêves ou pour vous accompagner dans la vente de votre bien. Trouver le bien de vos rêves grâce aux agences BIAS Immobilier

    Notre équipe de l’agence de Pont-de-l'Arche sera ravie de vous accueillir pour vous aider sur tous vos projets immobiliers, que ce soit à Pont-de-l’Arche, Igoville, Alizay, Les Damps, Léry, Criquebeuf-sur-Seine, Martot, Romilly-sur-Andelle, Pont-Saint-Pierre, Pitres, Poses, Amfreville-sous-les-Monts, Le Manoir-sur-Seine, Sotteville-sous-le-Val ou Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. N’hésitez pas à vous rendre sur notre site pour consulter toutes nos annonces et à nous contacter par téléphone ou par mail pour obtenir plus de renseignements.

    Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre expertise avec une estimation offerte.

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