Vous recherchez une maison à vendre à Bois-Guillaume ? Cette commune prisée, située sur les hauteurs de Rouen, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et accessibilité. Très réputée pour sa tranquillité et la qualité de ses infrastructures, Bois-Guillaume attire aussi bien les familles que les actifs travaillant à Rouen ou Mont-Saint-Aignan.

Une commune dynamique au cadre verdoyant

Située à moins de 10 minutes du centre de Rouen, Bois-Guillaume offre une véritable alternative pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. Dotée de nombreux commerces, d'équipements sportifs et culturels, d'établissements scolaires de qualité, elle est particulièrement adaptée à la vie de famille.

Les maisons à vendre à Bois-Guillaume sont souvent spacieuses, avec terrains arborés, pièces lumineuses, chambres avec vue, cuisine équipée, et parfois balcon, garage, voire plusieurs niveaux ou étages. Il n'est pas rare de trouver des biens en exclusivité avec visite virtuelle.

Les acheteurs trouvent également sur le marché de belles propriétés rénovées avec soin, alliant le charme de l'ancien et les prestations modernes. Certaines maisons disposent de cheminées dans le séjour, offrant une ambiance chaleureuse très appréciée pour un achat en résidence principale ou secondaire.

Le marché immobilier à Bois-Guillaume en 2025

Le marché immobilier à Bois-Guillaume reste stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années due à la forte demande. Voici les tendances observées :

• Prix moyen au m² : entre 3 200 € et 3 800 €, selon le secteur
• Types de biens : maisons familiales de 4 à 7 pièces, avec 3 à 5 chambres, terrain bois guillaume
• Quartiers les plus demandés : limite Mont-Saint-Aignan, proximité Val-de-Seine, secteur "Croix-Mare"

Les annonces montrent un fort intérêt pour les biens situes proche du centre-ville, ou des écoles, avec un bon rapport pièces chambres terrain.

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Pourquoi passer par Bias Immobilier pour acheter à Bois-Guillaume ?

Une agence implantée localement

Bias Immobilier connaît parfaitement le marché immobilier à Bois-Guillaume. Notre agence immobilière propose de nombreuses maisons en vente, souvent en exclusivité, que ce soit en centre-ville ou en périphérie boisée. Nos annonces incluent des biens avec grandes pièces à vivre, séjours spacieux, balcons, jardin, garage ou appartements bois Guillaume avec terrasse.

Une agence implantée localement

• Estimation de votre budget via notre simulateur de prêt immobilier
• Conseils juridiques fiables, en lien avec des notaires de Bois-Guillaume
• Informations claires sur les risques auxquels ce bien est exposé

Questions fréquemment posées

Quel est le budget moyen pour acheter une maison à Bois-Guillaume ? Comptez entre 350 000 € et 600 000 € pour une maison avec jardin, selon la surface et l'équipement. Les biens avec plusieurs chambres terrain sont très prisés.

Bois-Guillaume est-elle adaptée aux familles ? Oui, avec de nombreuses écoles, des infrastructures sportives modernes et un environnement sécurisé. Idéal pour une maison à vendre à Bois-Guillaume située dans un quartier calme.

Peut-on acheter un appartement à Bois-Guillaume ? Oui, l’offre est variée : appartements pièces bois Guillaume, appartement terrasse, petites copropriétés récentes ou anciennes.

En conclusion

Acheter une maison à vendre à Bois-Guillaume, c’est opter pour un cadre de vie calme, une commune dynamique, et une proximite immédiate avec Rouen. Avec Bias Immobilier, vous profitez d’une expertise locale, d'un accompagnement humain, et d'un accès privilégié à des biens de qualité, souvent en exclusivité.

Mentions obligatoires : Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Ce contenu est fourni par Bias Immobilier, agence immatriculée IAD France.