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Les + du bien
Idéalement située
Parfait état
Description
Idéale, que ce soit pour une première ou une dernière affaire !
A vendre Mur et Fond de commerce.
Cette crêperie, saladerie, avec logement de fonction possède trois chambres, une possibilité de 55 couverts intérieur et terrasse de 45 places en centre ville de l'EURE.
Emplacement n°1 pour cette charmante crêperie au cœur du centre ville à proximité de deux grands parkings et avec accès mobilité réduite.
Située à mi-chemin entre ROUEN, LISIEUX et EVREUX, 45 minutes des côtes Normandes, et à proximité de site touristique tel que le BEC HELLOUIN, LE NEUBOURG...
Vous y dégusterez d'authentique crêpes bretonnes, salades et viandes grillées
Atout majeur : une terrasse de 45 places au calme et une renommée qui n'est plus à faire.
Achat des murs comprenant un appartement F5 d'une surface de 130 m² au dessus du commerce, d'une valeur de 169 000 € (référence 2667BG) et le Fond De Commerce d'une valeur de 45 000 €.
Possibilité également d'acheter 2 garages jouxtant le commerce.
Fermé 1 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels
Chambres
3
Surface
230.00 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 230.00m²
Séjour: 50m²
Nombre de pièces:5
Taxe foncière:0€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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