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Les + du bien
Secteur recherché
Grand terrain au calme en impasse
Nombreux garages
Grande pièce de vie
Description
Nouveauté dans votre agence Bias Duclair, cette maison individuelle située à quelques pas des commerces écoles et transports dans une rue calme, saura vous ravir par ses nombreux atouts:
Offrant une entrée indépendante, cuisine, cellier, une salle de douche avec douche italienne, wc et bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon pour 37m².
A l'étage: deux chambres avec parquet.
Possibilité de recréer une troisième chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol partiel avec buanderie et stockage.
A l'extérieur: un grand garage double avec porte motorisée, un garage une voiture accolé et un autre garage en fond de cour.
Edifié sur une parcelle d'environ 1840m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
1845 m²
Surface
74.00 m²
Détails pièces
entrée / couloir 4.5m2
cuisine 8.9m2
séjour 26m2
salon - ancienne terrasse, fermée mais non déclarée 11.3m2
cagibi 1.9m2
salle de douches 4.9m2
wc 1.8m2
2.7m2
Chambre 1 12.8m2
Chambre 2 10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 74.00m²
Séjour: 26m²
surface terrain:1845 m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1956
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 2470.00€/an min 3380.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:4
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: -
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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