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Les + du bien

NOMBREUX TRAVAUX EFFECTUES

3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS

AUX NORMES

CENTRE VILLE

Description

EXCLUSIVITE - LE TRAIT CENTRE

Immeuble de rapport refait à neuf. Vendu libre de toute occupation.
En plein coeur du TRAIT, au pied des commerces, écoles et de la ligne 30, découvrez ce bel immeuble remis aux normes actuelles et découpé en 3 beaux appartements!
Au rez-de-chaussée: un T4 de 73m² comprenant un bel espace de vie ouvert de 41m², trois chambres, salle de douche. Au 1er un T3 de 57m² comprenant là encore un bel espace de vie avec cuisine ouvert, deux chambres, salle de douche, wc. Au 2ème un T2 de 35,3m² carrez et 53m² au sol. Appartement entièrements isolés et peints, plomberie et électricité neuve. Toiture et partie communes neuves. Compteur EDF indépendants, eau décomptants. Taxe foncière 1550€/an. Idéal investisseurs. Travaux restants: aménagements cuisine et salle de douche. Jardin commun avec possibilité stationnements. CAVE, local vélo. Dossier facture en agence.
RARE!
DPE manquant Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Surface

165 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 165m²

Année de construction:1949

Taxe foncière:1550€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: -

Cave:Non

Sous sol:NON

ascenseur:Non

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
0 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
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0 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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Duclair

Vente

310 000€

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