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Description
T2 Duplex Meublé – Résidence Neuve et Services Inclus | 655 € CC
Découvrez un appartement T2 duplex meublé situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, qui propose 2 logements en T2 ainsi que d’autres types d’appartements adaptés à différents profils de locataires.Nous disposons de l’intégralité des appartements à la location ; l’annonce ci-dessous présente un exemple de T2 parmi ceux actuellement disponibles.
Description du logement :Ce T2 duplex offre un agencement fonctionnel et un environnement confortable. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Chaque appartement est pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.
Services compris dans la résidence :
Connexion Wifi haut débit et accès Canal+
Accès à une salle de sport équipée et participation à des cours collectifs
Mise à disposition d’une buanderie, d’une cuisine commune et d’un espace coworking
Terrasse partagée
Animations régulières organisées par une animatrice dédiée
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Ces services permettent aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie complet, convivial et adapté aux besoins des étudiants comme des jeunes actifs.
Loyer et conditions :
Loyer : 500 € HC
Charges : 155 €➡️ Loyer total : 655 € / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires : 303 € TTC dont 82 € pour l’état des lieux
Charges récupérables par provision avec régularisation annuelle
Diagnostics réalisés le 18/06/2025
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques
Visites et renseignements :Pour organiser une visite ou pour obtenir les disponibilités des autres T2 de la résidence, nous vous invitons à contacter directement Bias Immobilier Maromme.Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information.
Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
1
Salles d'eau
1
Surface
27.61 m²
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T2
Surface habitable: 27.61m²
Nombre de pièces:2
état interieur: Neuf
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 334.00€/an min 452.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: -
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:Neuf
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées. Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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